从困境到共赢：惠州中院“府院联动”解决土地纠纷助力学校建设

在惠州这片土地上，近日发生了一件令人瞩目的大事。惠州中院与惠东县政府通力合作，启动“府院联动”机制，成功依法拍卖并清场交付一块闲置多年的教育用地，为当地带来了多方面的积极影响。

这块教育用地的背后，有着颇为复杂的故事。因被执行人某商贸公司等拖欠数千万元借款，申请执行人不得不向法院申请强制执行。惠州中院依法查封了位于惠东县平山镇的这块土地，它处于县城中心地段，地上搭建着几十个临时建筑物，近百户租户及其家属在此经营着餐饮饭店、装饰器材店、充电桩、篮球馆等各类场所。租户人数众多，诉求各不相同，这使得矛盾难以调和，案件一度陷入僵局。

面对这一棘手难题，承办法官徐耀文展现出了卓越的专业素养和担当精神。他深入研判案情，决定依法拍卖案涉土地，并积极对外推介，以吸引更多意向竞买人参与竞拍。就在此时，当地政府得知了法拍消息，主动联系表示有意参与竞拍，因为若能竞得，将用于推动学校项目建设，预计能提供1000多个学位，满足附近居民子女的上学需求，这无疑是当地重点推进的民生工程。

鉴于案件涉及当地民生事业发展，办案人员及时将情况上报。院主要领导高度重视，要求依法依规妥善处理。经过深入研究，办案人员依法拍卖土地，并启动“府院联动”工作机制。在这一过程中，充分发挥法院依法执行、政府属地管理的优势，遵循“统筹协调、因户而异”的原则，多措并举、精准施策。通过事先多次走访，了解租户的实际情况和需求；事中公开透明，确保程序的公正性和合法性；事后释法答疑，消除租户的疑虑和困惑；以及协调申请执行人自愿补偿等多项措施，耐心地向案涉土地租户解释清场的法律依据。最终，妥善解决了近百名租户的需求，也赢得了租户的理解和支持。

案涉地块拍卖成功后，法院迅速完成了清场工作。这一行动不仅为申请执行人追回了被拖欠多年的数千万元款项，还为当地政府盘活了土地资源，有力地推进了当地民生事业建设，实现了案结事了，形成了多方共赢的良好局面。

此次清场行动意义重大，它不仅是惠州中院坚持能动履职理念、主动服务大局的生动写照，更是通过“府院联动”机制，主动融入社会治理大格局，满足人民群众多元司法需求的成功实践。未来，惠州中院将继续在市委领导下，加强行政与司法的良性互动，充分运用“府院联动”机制这一重要平台，更加公正高效地维护人民群众合法权益，全力服务中心大局，为优化营商环境、服务经济社会高质量发展提供坚实可靠的司法保障。

相信在惠州中院及各方的共同努力下，类似的成功案例将会不断涌现，为惠州的发展注入更多的活力与希望。